嘉義市嘉義市世賢路二段271巷1號
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 23.8 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物31.2 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 47.17 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 港子坪段 249-46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
世賢路二段中位 18.3
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比世賢路二段中位 高 30%比嘉義市 2017 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
世賢路二段196巷36號 6.8 萬/坪 世賢路二段385之26號 25.1 萬/坪 世賢路二段196巷95弄1號 29.2 萬/坪 世賢路二段33號 27.1 萬/坪 世賢路二段196巷95弄2號 28.8 萬/坪 世賢路二段196巷95弄8號 28.5 萬/坪 世賢路二段196巷95弄7號 28.8 萬/坪 世賢路二段196巷95弄9號 28.1 萬/坪 世賢路二段385之3號 24.6 萬/坪 世賢路二段196巷95弄6號 26.6 萬/坪 世賢路二段196巷95弄10號 26.7 萬/坪 世賢路二段33之3號 22.6 萬/坪 世賢路二段196巷95弄3號 25.8 萬/坪 世賢路二段196巷95弄5號 26.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。