嘉義市嘉義市光正街12巷54號

2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 8.8 萬/坪 × 34.29 坪

權狀坪數34.29 坪

主建物32.31 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 34.29 坪

└ 主建物 32.31 坪

└ 公設等 1.98 坪

土地持分 28.13 坪

0 坪34.29 坪

土地坐落 短竹段 1445-2 地號

成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪

本筆成交 8.8

本棟中位 17.2

光正街中位 17.5

嘉義市 2013 年中位 9.1

比本棟中位低 49%比光正街中位低 50%比嘉義市 2013 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。