嘉義市嘉義市國華街322之5號
2019-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,158 萬 32.2 萬/坪 × 98.09 坪
權狀坪數98.09 坪
主建物90.24 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 98.09 坪
└ 主建物 90.24 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪98.09 坪
土地坐落 檜段三小段 11-85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
國華街中位 13.3
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比國華街中位 高 142%比嘉義市 2019 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,158 萬
+49%
2026 年推估4,716 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,558 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,526 萬
每月月付94,649 元
30 年總利息881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。