嘉義市嘉義市林森東路269巷56之3號
2026-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 159.3 萬/坪 × 1.26 坪
權狀坪數1.26 坪
主建物1.26 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 1.26 坪
└ 主建物 1.26 坪
土地持分 56.26 坪
0 坪56.26 坪
土地坐落 盧厝段 651-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159.3 萬/坪
本筆成交 159.3
林森東路中位 14.6
嘉義市 2026 年中位 21
比林森東路中位 高 991%比嘉義市 2026 年中位 高 659%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。