嘉義市嘉義市遠東街13號
2023-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 22.3 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物41.14 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 41.14 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 埤子頭段 420-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
遠東街中位 10.8
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 高 106%比嘉義市 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交966 萬
+9%
2026 年推估1,055 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。