嘉義市嘉義市文雅街140巷17號
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.7 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物38.54 坪
公設比23.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 38.54 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 盧厝段 260-10 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
文雅街中位 11.9
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比文雅街中位 高 49%比嘉義市 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。