嘉義市嘉義市重慶二街242巷1號
2019-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.9 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物36.16 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 36.16 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 湖子內段湖內小段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
重慶二街中位 15.5
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比重慶二街中位 低 4%比嘉義市 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交570 萬
+51%
2026 年推估859 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。