嘉義市嘉義市杭州四街86號3F/7F
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 24.5 萬/坪 × 11.28 坪
權狀坪數11.28 坪
主建物9.75 坪
公設比13.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11.28 坪
└ 主建物 9.75 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪11.28 坪
土地坐落 車店段車店小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 13.1
杭州四街中位 12.2
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 87%比杭州四街中位 高 101%比嘉義市 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交276 萬
-3%
2026 年推估269 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。