嘉義市嘉義市玉街77之7號
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 19.5 萬/坪 × 80.73 坪
權狀坪數80.73 坪
主建物74.17 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 80.73 坪
└ 主建物 74.17 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 28.91 坪
0 坪80.73 坪
土地坐落 山下段 31-23 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
玉街中位 26.4
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比玉街中位 低 26%比嘉義市 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,570 萬
+41%
2026 年推估2,212 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 642 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。