嘉義市嘉義市竹圍四路120號
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.7 萬/坪 × 49.49 坪
權狀坪數49.49 坪
主建物45.21 坪
公設比7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.49 坪
└ 主建物 45.21 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪49.49 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
竹圍四路中位 11.1
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比竹圍四路中位 低 22%比嘉義市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。