嘉義市嘉義市蘭井街305號8F/12F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 332 萬 10.6 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物23.11 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 西門段三小段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
蘭井街中位 11.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比蘭井街中位 低 5%比嘉義市 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,950 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-04 4F/12F 3房2廳2衛 · 36.09 坪 16.1 萬/坪總 580 萬 2023-01-26 10F/12F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 17.7 萬/坪總 445 萬 2022-03-23 10F/12F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 14.3 萬/坪總 360 萬 2020-09-29 5F/12F 2房2廳1衛 · 25.2 坪 11.1 萬/坪總 280 萬 2018-12-14 8F/12F 3房2廳2衛 · 31.22 坪 11.2 萬/坪總 350 萬 2018-09-04 4F/12F 3房2廳2衛 · 36.09 坪 10 萬/坪總 362 萬 2018-03-09 10F/12F 3房2廳2衛 · 36.09 坪 9.6 萬/坪總 346 萬 2017-01-12 8F/12F 2房2廳1衛 · 31.22 坪 9.6 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。