嘉義市嘉義市安樂街83號9F/12F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.4 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物27.37 坪
公設比28.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪44 坪
土地坐落 中山段三小段 21-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
安樂街中位 14.4
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比安樂街中位 低 21%比嘉義市 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 43.83 坪 17.3 萬/坪總 760 萬 2022-02-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 17.7 萬/坪總 780 萬 2021-01-13 7F/12F 3房2廳2衛 · 44 坪 14 萬/坪總 616 萬 2020-04-30 5F/12F 4房1廳2衛 · 43.83 坪 13.1 萬/坪總 573 萬 2019-11-29 10F/12F 3房2廳2衛 · 43.83 坪 10.9 萬/坪總 478 萬 2018-03-01 11F/12F 3房1廳1衛 · 44 坪 12.5 萬/坪總 550 萬 2017-11-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 44 坪 10.2 萬/坪總 450 萬 2017-06-15 12F/12F 3房2廳1衛 · 44 坪 10.5 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。