嘉義市嘉義市忠孝北街33巷8弄22號
2023-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 19.6 萬/坪 × 60.49 坪
權狀坪數60.49 坪
主建物56.36 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 60.49 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪60.49 坪
土地坐落 遠東段 16-102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
忠孝北街中位 14.5
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比忠孝北街中位 高 35%比嘉義市 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,185 萬
+9%
2026 年推估1,294 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。