嘉義市嘉義市健康三路69之9號
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 17.4 萬/坪 × 53.39 坪
權狀坪數53.39 坪
主建物50.54 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.39 坪
└ 主建物 50.54 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 34.75 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 466-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
健康三路中位 26.2
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比健康三路中位 低 34%比嘉義市 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交930 萬
+41%
2026 年推估1,314 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。