嘉義市嘉義市興村街48號

2016-04-13 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 8.8 萬/坪 × 45.24 坪

權狀坪數45.24 坪

主建物34.32 坪

公設比20.5%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 45.24 坪

└ 主建物 34.32 坪

└ 公設等 10.92 坪

土地持分 7.88 坪

0 坪45.24 坪

土地坐落 興村段 150 地號

成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪

本筆成交 8.8

本棟中位 11.3

興村街中位 9.1

嘉義市 2016 年中位 11.6

比本棟中位低 22%比興村街中位低 3%比嘉義市 2016 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。