嘉義市嘉義市永康一街14巷9號
2021-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 17.2 萬/坪 × 48.46 坪
權狀坪數48.46 坪
主建物43.6 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.46 坪
└ 主建物 43.6 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪48.46 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 121-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
永康一街中位 16.9
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比永康一街中位 高 2%比嘉義市 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交835 萬
+28%
2026 年推估1,066 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。