嘉義市嘉義市仁愛路145號1F/14F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 32.8 萬/坪 × 73.16 坪
權狀坪數73.16 坪
主建物41.41 坪
公設比43.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 73.16 坪
└ 主建物 41.41 坪
└ 公設等 31.75 坪
土地持分 17.26 坪
0 坪73.16 坪
土地坐落 白川段 33 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
仁愛路中位 11.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 195%比嘉義市 2013 年中位 高 260%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。