嘉義市嘉義市大雅路二段495巷41號5F/15F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 7.8 萬/坪 × 48.01 坪
權狀坪數48.01 坪
主建物26.16 坪
公設比19.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.01 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪48.01 坪
土地坐落 短竹段 491 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.2
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 15%比大雅路二段中位 低 54%比嘉義市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。