嘉義市嘉義市福州二街47號
2018-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.9 萬/坪 × 39.71 坪
權狀坪數39.71 坪
主建物38.67 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.71 坪
└ 主建物 38.67 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪39.71 坪
土地坐落 車店段車店小段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
福州二街中位 14.9
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比福州二街中位 高 0%比嘉義市 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交590 萬
+64%
2026 年推估966 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。