嘉義市嘉義市力行街17號7F/12F
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 19.7 萬/坪 × 19.75 坪
權狀坪數19.75 坪
主建物12.41 坪
公設比33.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.75 坪
└ 主建物 12.41 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪19.75 坪
土地坐落 末廣段五小段 9-117 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 11
力行街中位 10.4
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 79%比力行街中位 高 89%比嘉義市 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交390 萬
-3%
2026 年推估380 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。