嘉義市嘉義市健康七街75號
2022-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 27.3 萬/坪 × 84.17 坪
權狀坪數84.17 坪
主建物77.92 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.17 坪
└ 主建物 77.92 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 48.02 坪
0 坪84.17 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
健康七街中位 26.4
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比健康七街中位 高 3%比嘉義市 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,300 萬
+15%
2026 年推估2,656 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣11500000元正 建物價款: 新台幣11500000元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。