嘉義市嘉義市東區芳安路17巷231號
2019-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 70 萬 10.1 萬/坪 × 6.92 坪
權狀坪數6.92 坪
主建物6.92 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 6.92 坪
└ 主建物 6.92 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪6.92 坪
土地坐落 下路頭段 93-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
東區芳安路中位 10.1
嘉義市 2019 年中位 14.4
比東區芳安路中位 高 0%比嘉義市 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交70 萬
+50%
2026 年推估105 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。