嘉義市嘉義市文雅街174巷2弄1號
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 24.2 萬/坪 × 74.47 坪
權狀坪數74.47 坪
主建物67.61 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 74.47 坪
└ 主建物 67.61 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 52.75 坪
0 坪74.47 坪
土地坐落 盧厝段 259-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
文雅街中位 12
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比文雅街中位 高 102%比嘉義市 2019 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,800 萬
+51%
2026 年推估2,712 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 912 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。