嘉義市嘉義市林森東路211巷14號1F/7F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.8 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物30.78 坪
公設比15.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 30.78 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 太平段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
林森東路中位 14.6
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 低 40%比嘉義市 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。