嘉義市嘉義市大雅路二段376號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 37.5 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物40.87 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 40.87 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 東川段 465-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比大雅路二段中位 高 122%比嘉義市 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。