嘉義市嘉義市大富西街38號
2021-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 20 萬/坪 × 111.73 坪
權狀坪數111.73 坪
主建物102.4 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 111.73 坪
└ 主建物 102.4 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 47.78 坪
0 坪111.73 坪
土地坐落 劉厝段玉山小段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
大富西街中位 14.9
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大富西街中位 高 34%比嘉義市 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,230 萬
+28%
2026 年推估2,847 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 617 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。