嘉義市嘉義市重慶一街401巷20號
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,775 萬 82.8 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物33.52 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 33.52 坪
土地持分 1045.74 坪
0 坪1045.74 坪
土地坐落 湖子內段湖內小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
重慶一街中位 15.9
嘉義市 2021 年中位 17.1
比重慶一街中位 高 421%比嘉義市 2021 年中位 高 384%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,775 萬
+27%
2026 年推估3,532 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 757 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,220 萬
每月月付83,170 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原總價2750萬但賣方需拆除部份鐵皮屋後因買賣雙方於110.10.5協議保留鐵皮屋部份買方並支付新台幣25萬故總價款為新台幣2775萬其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。