嘉義市嘉義市福州五街4號4F/7F
2020-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 15.3 萬/坪 × 13.07 坪
權狀坪數13.07 坪
主建物8.49 坪
公設比27.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.07 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪13.07 坪
土地坐落 車店段車店小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 10.7
福州五街中位 10
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 43%比福州五街中位 高 53%比嘉義市 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+41%
2026 年推估282 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-13 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 17.5 萬/坪總 266 萬 2026-02-12 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.07 坪 24.9 萬/坪總 325 萬 2025-02-25 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.07 坪 17.6 萬/坪總 230 萬 2024-10-24 5F/7F 1房1廳1衛 · 17.43 坪 24.1 萬/坪總 420 萬 2024-09-10 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 17.7 萬/坪總 220 萬 2024-07-14 6F/7F 2房1廳1衛 · 19.52 坪 22.8 萬/坪總 445 萬 2024-06-04 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.96 坪 19.3 萬/坪總 250 萬 2024-03-26 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.07 坪 25.1 萬/坪總 328 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。