嘉義市嘉義市東洋新272號
2025-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 36 萬/坪 × 71.19 坪
權狀坪數71.19 坪
主建物66.32 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 71.19 坪
└ 主建物 66.32 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪71.19 坪
土地坐落 盧厝段 249-102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
東洋新中位 19.5
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比東洋新中位 高 85%比嘉義市 2025 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,560 萬
-1%
2026 年推估2,537 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。