嘉義市嘉義市美源街163號
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 11 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物42.29 坪
公設比9.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.5 坪
└ 主建物 42.29 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪53.5 坪
土地坐落 下路頭段 616-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
美源街中位 13.3
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比美源街中位 低 17%比嘉義市 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。