嘉義市嘉義市林森東路478號
2015-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 253 萬 7 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物34.17 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 34.17 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 盧厝段 477-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
林森東路中位 14.6
嘉義市 2015 年中位 10.3
比林森東路中位 低 52%比嘉義市 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。