嘉義市嘉義市保安一路268號
2016-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 28.6 萬/坪 × 78.75 坪
權狀坪數78.75 坪
主建物71.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.75 坪
└ 主建物 71.63 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪78.75 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 805-3 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
保安一路中位 18
嘉義市 2016 年中位 11.6
比保安一路中位 高 59%比嘉義市 2016 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建及未登記建物約13坪。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。