嘉義市嘉義市興美六路287號
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,548 萬 20.9 萬/坪 × 73.94 坪
權狀坪數73.94 坪
主建物70.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.94 坪
└ 主建物 70.2 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 36.21 坪
0 坪73.94 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 228-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
興美六路中位 23.3
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比興美六路中位 低 10%比嘉義市 2018 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,548 萬
+62%
2026 年推估2,513 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 965 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。