嘉義市嘉義市民權路52之5號4F/7F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 8.8 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物20.7 坪
公設比14.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 中山段一小段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.8
民權路中位 13.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 25%比民權路中位 低 37%比嘉義市 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。