嘉義市嘉義市義教街765巷12號
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 17.8 萬/坪 × 13.2 坪
權狀坪數13.2 坪
主建物13.2 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 13.2 坪
└ 主建物 13.2 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪16.03 坪
土地坐落 中庄段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.6
義教街中位 15
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 低 4%比義教街中位 高 19%比嘉義市 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交235 萬
+41%
2026 年推估332 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。