嘉義市嘉義市世賢路四段456巷13號5F/7F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 9 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物27.12 坪
公設比22.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 下路頭段 138-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.5
世賢路四段中位 14.6
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 33%比世賢路四段中位 低 38%比嘉義市 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。