嘉義市嘉義市興達路498號
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 6.2 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物44.97 坪
公設比12.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 44.97 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 竹圍子段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 8.8
興達路中位 10.7
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 30%比興達路中位 低 42%比嘉義市 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：依嘉義市政府102年7月25日1021609938裁處書辦理.附件二份契約非本地政士所寫.本人不知情
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。