嘉義市嘉義市保建街36號13F/13F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 1.8 萬/坪 × 169.14 坪
權狀坪數169.14 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 169.14 坪
土地持分 21.5 坪
0 坪169.14 坪
土地坐落 同興段 1435 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 1.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 10.2
保建街中位 10.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 82%比保建街中位 低 83%比嘉義市 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親交易
同址其他成交（8 筆）
2025-07-25 7F/13F 4房2廳2衛 · 52.74 坪 11.8 萬/坪總 620 萬 2024-02-24 12F/13F 2房2廳2衛 · 23.05 坪 14.5 萬/坪總 335 萬 2023-05-06 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 16.2 萬/坪總 568 萬 2023-03-10 11F/13F 2房1廳1衛 · 21.87 坪 14.6 萬/坪總 320 萬 2023-02-07 9F/13F 2房2廳1衛 · 21.87 坪 19 萬/坪總 415 萬 2022-01-23 8F/13F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 13.8 萬/坪總 480 萬 2021-04-14 12F/13F 3房2廳2衛 · 52.77 坪 12.9 萬/坪總 680 萬 2020-09-08 11F/13F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 11.4 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。