嘉義市嘉義市世賢路一段12之6號1F/8F
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 16.6 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物22.79 坪
公設比28.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 中庄段 1069 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 25.4
世賢路一段中位 12.2
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 低 35%比世賢路一段中位 高 36%比嘉義市 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交555 萬
-3%
2026 年推估541 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。