嘉義市嘉義市貴州街45號14F/14F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 10.7 萬/坪 × 38.74 坪
權狀坪數38.74 坪
主建物26.96 坪
公設比20.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.74 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪38.74 坪
土地坐落 車店段 375 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 9.5
貴州街中位 11.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 13%比貴州街中位 低 4%比嘉義市 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。