嘉義市嘉義市健康三路329號8F/14F
2025-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 30.8 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物15.51 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 26.7
健康三路中位 26.2
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 15%比健康三路中位 高 18%比嘉義市 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交765 萬
-1%
2026 年推估755 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-21 12F/14F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 26.4 萬/坪總 656 萬 2026-06-11 6F/14F 2房2廳2衛 · 38.08 坪 22.6 萬/坪總 860 萬 2026-04-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 35.11 坪 26.1 萬/坪總 915 萬 2026-03-15 12F/14F 2房1廳1衛 · 35.03 坪 25 萬/坪總 875 萬 2025-11-21 12F/14F 2房2廳2衛 · 38.08 坪 26.2 萬/坪總 843 萬 2025-02-10 12F/14F 2房2廳2衛 · 38.46 坪 30 萬/坪總 1,001 萬 2025-02-04 11F/14F 2房2廳2衛 · 36.75 坪 30.7 萬/坪總 950 萬 2025-01-13 7F/14F 2房2廳1衛 · 33.33 坪 31 萬/坪總 843 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。