嘉義市嘉義市五福街227巷15號
2022-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 23.7 萬/坪 × 71.44 坪
權狀坪數71.44 坪
主建物65.28 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 71.44 坪
└ 主建物 65.28 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 33.17 坪
0 坪71.44 坪
土地坐落 盧厝段 417-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
五福街中位 20.2
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比五福街中位 高 17%比嘉義市 2022 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,690 萬
+16%
2026 年推估1,959 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。