嘉義市嘉義市德陽街25號1F/6F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 9.5 萬/坪 × 34.09 坪
權狀坪數34.09 坪
主建物22.64 坪
公設比30.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.09 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪34.09 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 14 地號
價格拆解
成交總價322 萬
扣車位後房價322 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
德陽街中位 21.4
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比德陽街中位 低 56%比嘉義市 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。