嘉義市嘉義市自強街84巷67弄7號
2023-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 26.3 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物29.37 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪31 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 203-147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
自強街中位 11.5
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 129%比嘉義市 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交815 萬
+9%
2026 年推估890 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。