嘉義市嘉義市大華路130號3F/5F
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,181 萬 33.5 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物22.81 坪
公設比28.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 148 地號
價格拆解
成交總價1,181 萬
扣車位後房價1,181 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
大華路中位 12.8
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比大華路中位 高 162%比嘉義市 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,181 萬
-3%
2026 年推估1,145 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）945 萬
每月月付35,396 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-08-08 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.66 坪 32.6 萬/坪總 1,163 萬 2024-08-08 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.52 坪 35.3 萬/坪總 1,253 萬 2024-07-06 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.24 坪 34.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-07-06 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.66 坪 33.5 萬/坪總 1,195 萬 2024-06-27 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.66 坪 33.9 萬/坪總 1,210 萬 2024-06-27 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.24 坪 34.9 萬/坪總 1,228 萬 2024-06-17 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.24 坪 38.3 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。