嘉義市嘉義市保義路156號
2019-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 23.8 萬/坪 × 58.07 坪
權狀坪數58.07 坪
主建物53.72 坪
公設比0.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.07 坪
└ 主建物 53.72 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 28.29 坪
0 坪58.07 坪
土地坐落 同興段 1152-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
保義路中位 13.9
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比保義路中位 高 71%比嘉義市 2019 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,380 萬
+51%
2026 年推估2,079 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 699 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。