嘉義市嘉義市宣信街37之1號
2022-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.7 萬/坪 × 67.7 坪
權狀坪數67.7 坪
主建物57.92 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 67.7 坪
└ 主建物 57.92 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪67.7 坪
土地坐落 下路頭段 227-308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
宣信街中位 12.7
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比宣信街中位 高 39%比嘉義市 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,200 萬
+16%
2026 年推估1,392 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。