嘉義市嘉義市下埤路150巷20之17號
2019-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 15.8 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物50.38 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 50.38 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 36.55 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 下埤段 1295-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 28.4
下埤路中位 16.7
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 44%比下埤路中位 低 5%比嘉義市 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交808 萬
+49%
2026 年推估1,207 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。