嘉義市嘉義市垂楊路580號6F/12F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 10.8 萬/坪 × 46.63 坪
權狀坪數46.63 坪
主建物34.46 坪
公設比19.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.63 坪
└ 主建物 34.46 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪46.63 坪
土地坐落 新富段五小段 33-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
垂楊路中位 12.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比垂楊路中位 低 16%比嘉義市 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。