嘉義市嘉義市吳鳳南路573之4號8F/15F
2015-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 7.6 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物23.22 坪
公設比26.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 軍輝段 761 地號
價格拆解
成交總價283 萬
扣車位後房價283 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10.3
吳鳳南路中位 13.9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 26%比吳鳳南路中位 低 45%比嘉義市 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。